我对泰州楼市的几点看法
泰州楼市在2002年之后一路高歌猛进,平均价格从1000元不到涨到了现在的接近4000,很多人身家迅速过百万,也有很多人成了负翁,更有很多人被认为泰州房价还有很多升值空间,其中主要一块是炒房人制造的气氛所致.泰州流动人口有限,企业职工工资相对较低,这几年的房价攀升导致个体工商户经营成本大为增加,这些都是相对于维持高房价的不利因素,但是这些年旧城改造,建立地级泰州市,一些外资大型企业落户泰州,以及在泰州上学后留在泰州的人员加上结婚需要购房的,这部分基本构成了这些年购房的主力.
一句老话,用发展的眼光看问题,我认为,地级泰州市成立已有十年,这十年里该有房子的肯定有了,并且很多人不止一套,没有的在以前房价低的时候尚且买不起,何况已经翻了几翻的现在呢,按城市发展的现况看,目前苏中三市,泰州城市规模及人口离南通,扬州还有很大距离,但房价已向两市看齐,南通,扬州的城市发展有其地理及历史原因,这是泰州无法复制的,一下子市区人口达到那么多绝不是朝夕之事,现在在不好的地段经常听到以后发展起来怎么怎么的,但是想过没有要多少年,再有现在泰州盖了多少楼盘大家也是有目共睹,从坡子街为中心辐射,基本上一到两公里就有楼盘在建.但是今后的有效需求是不是也是同步上涨呢?以前，泰州的二手房市场可以说是很火爆的，因为有限的楼盘集中在炒房者的手中，买不到新房，或新房不理想，只有买二手房。但是最近，泰州二手房的市场非常冷淡。为什么，因为新盘多了，再也不用担心买不到房了。
作为一名泰州人，我希望泰州发展的更好，目前，争议还在继续，楼市向何处走依然是个变数。原本已不小的房地产泡沫没有理由再去吹大。挤出投机泡沫，通过完善住房保障体系和健全市场秩序来促使房价向理性回归，抚平被高房价烫伤的社会心理，实应摆在抉择者案头之首。 支持楼主的意见！！！
背离了基层的发展很快会形成的泡沫。强烈要求尽快调低房价！
:lol 兄弟，分析得非常好。很有见地。
不知能否交个朋友？
期待更多机会向你请教
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知道啦
写的真是不错。无论如何，先支持一下。-------------------------------------------------------------------------------------------------
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